Se você realmente só quer / precisa "ficar em cima" funcionalidade para o seu Terminal.app janela (como eu), há uma Quake / Guake de estilo viseira suspensa, SIMBL plug-in disponível que suporta a ser preso para o primeiro plano; TotalTerminal .
Portanto, é possível, apesar do equívoco comum de que não é.
No MacOS 10.11 (El Capitan) , para instalar / executar o TotalTerminal , pode ser necessário desativar a Proteção de Integridade do Sistema :
csrutil enable --without debug
Já não é de código aberto, mas a última implementação de código aberto ainda está disponível no GitHub . Portanto, se você quiser, pode investigar exatamente como isso é alcançado. Enviei um e-mail ao desenvolvedor para perguntar, mas já faz tanto tempo que eles trabalharam nele que não podiam (ou não queriam?) Realmente me dizer.