Se houver um download parcial iniciado do aplicativo / compra, excluir o arquivo parcialmente baixado e começar do zero pode ajudar. (Verifique na sua pasta Aplicativos ou na área de downloads este arquivo parcial. Ele pode terminar em .partial ou .part.)
Eu também tive que baixar o instalador do site da Apple, não através da App Store, quando eu instalei recentemente o xcode:
https://developer.apple.com/xcode/
Para referência, os downloads mais antigos podem estar disponíveis aqui: https://developer.apple.com/download/more
Aviso: se você não estiver logado quando visitar o link "mais", ele será redirecionado para o site de download mais recente quando o login for concluído. Não se engane e apenas insira novamente esta URL para acessar o arquivo.