Depois de assistir a muitos programas de TV e HGTV DIY, cheguei à conclusão de que muitas dores de cabeça e problemas em qualquer área de reforma podem ser simplesmente obsoletos por ter as ferramentas certas para fazer a pesquisa necessária para o projeto e, melhor ainda, ter um amigo ou membro da família que possua algum conhecimento e habilidade na área.
Enquadrar as paredes será a tarefa mais importante. Tome seu tempo e sempre meça duas vezes, corte uma vez e sempre verifique seu status de nível. Um nível de 6 'ou mais é uma vantagem ao fazer esse tipo de renovação, porque uma parede fora do quadrado e fora do nível do prédio tornará a pesagem da parede seca um pesadelo.
Algumas tarefas, como fio condutor e conexão ao painel, devem ser deixadas para um profissional e lembre-se sempre de qualquer renovação séria em que a tubulação, a eletricidade e a estrutura estejam envolvidas.
O encanamento simples pode ser feito por um novato com um pouco de orientação on-line ou um curso diário na Home Depot, por exemplo. O YouTube é incrível para isso.
Sempre prepare sua carteira para custos ocultos, como madeira extra, isolamento e drywall, por exemplo, pois muitas vezes o corte errado pode significar jogar fora esse material.
Para isolamento de parede, eu recomendaria a marca Roxul; é o material verde. Não é apenas um produto verde, é resistente à umidade, à prova de mofo e bolor, repelente ao fogo e tem um incrível valor R e é mais agradável de usar do que o material rosa, pois é mais denso. Também possui melhores qualidades de isolamento de som, o que seria ótimo para uma sala de home theater usada muitas vezes. É claro que uma barreira de vapor de plástico espesso e um selador acústico ao redor do fundo são indispensáveis e toneladas de fita dobrável para as costuras.
Lembre-se de quando estiver perplexo, use a web ou peça a um amigo que ambos trabalhem para ajudá-lo em uma seção desafiadora.
Para o piso, eu recomendaria o uso dos ladrilhos Dri-fit: eles são um pouco caros, mas também são uma barreira à umidade e um subpiso em um. Nunca lave ou coloque qualquer piso acabado diretamente no cimento. Um sub-piso não só ajuda no crescimento de fungos e danifica o piso como madeira, por exemplo, mas também permite que o cimento respire, o que também é importante por não apresentar crescimento e cheiro de mofo / bolor.
As melhores reformas são as que são feitas da primeira vez. Se você está gastando um bom dinheiro, pode também criar o produto final mais bonito. Lembre-se de uma coisa que você pode não ver todas as coisas por baixo, mas, se bem feito, terá a satisfação e o alívio do estresse por ter criado algo que você e sua família podem amar por muito tempo.
Se você contratar algo, certifique-se de fazer muitas estimativas e ter referências de cada contratado; pode ir até telefonar para os outros clientes e perguntar se eles gostaram do trabalho da pessoa. Escolher o preço mais baixo nem sempre é a escolha mais inteligente: você quer experiência e conhecimento e nunca paga o preço total até que o trabalho seja concluído e esteja satisfeito; isto é, quantas pessoas se ferram. Assista ao progresso, se puder: muitos proprietários abrem a casa para contratados e depois saem de casa para uma sala acabada ou acrescentam coisas e eles não fizeram nada além de cagar as coisas antigas e depois pedir pagamento, depois descobrem algumas meses depois, você tem os mesmos problemas que os chamou para corrigir. É como colocar um curativo em uma ferida jorrando. Boa sorte e que Deus abençoe.
Na maioria dos casos, as paredes externas são a primeira coisa a subir. Execute a fiação e o encanamento, se necessário, o isolamento e, depois, o sub-revestimento e o drywall. Tente usar 2x6 em todas as paredes externas para aumentar seu valor R de isolamento 2x4 para paredes de salas e outras paredes de barreira. Lembre-se de não destruir quaisquer vigas estruturais / vigas do piso e observe a tubulação e o encanamento do HVAC.