Como faço para lidar com subpavimentos de painéis de partículas e pisos de madeira?

A casa que comprei recentemente, construída em 1973, possui subpisos de painéis de partículas. Para esclarecer, isso não é OSB e não é apenas uma sobreposição de painéis de partículas sobre compensado - todo o subpavimento é um painel de partículas de 3/4 "(parece aveia).

Existem vários problemas com este subpavimento: os pisos são rangentes e deformados em alguns lugares, e eu fui fortemente aconselhado a não instalar pisos de madeira sobre painéis de partículas, pois eles não podem prender as unhas e se deteriorarão se derramar água. Comprei pisos de madeira (3/4 "pré-acabados). Agora, preciso remover 1. o painel de partículas ou 2. pregar o compensado sobre o painel de partículas. Estou optando por removê-lo porque com a opção" 2 "I ' Acabará com diferenças indesejáveis ​​de altura em alguns lugares.

O problema com a remoção é o sub-piso existente sob as paredes interiores; portanto, quando eu o recortar e adicionar um novo, não haverá suporte onde ele se sobreponha às vigas. Além disso, se a parede interna não estiver apoiada em uma trave, ela poderá cair. Esse problema também ocorre para portas e armários. Para resolver isso, eu poderia instalar o bloqueio, mas isso poderia exigir muito trabalho. Outra opção é cortar ao longo da trave e deixar uma margem de aglomerado ao longo das paredes. Eu poderia deixar painéis de partículas nos armários, já que não há carga lá.

Outro componente para esse problema está na cozinha. O vendedor anterior colocou novos armários e balcões de granito. Eu realmente não quero arrancar os armários devido às despesas. Eu poderia cortar o subpiso ao redor do gabinete, mas depois ter o problema do que está apoiando os armários (paralelo às vigas).

Eu gostaria de ouvir alguém que tenha idéias sobre a melhor maneira de prosseguir.

Se possível, tente enquadrar as bordas. Eu removia todo o subsolo existente (já que é um painel de partículas) e depois adicionava estruturas adicionais ao longo das bordas, conforme necessário para o novo compensado. Nos casos em que você não pode encontrar uma trave, perpindicular e crie uma boa base para o chão fixar também.

Eu garantiria que o piso tivesse uma base firme. Pode ser um trabalho extra, mas eu daria essas etapas extras, se possível.

Bem, não há realmente a melhor resposta até você entrar no trabalho.

1-boas ferramentas fazem um bom trabalho. Compre ou alugue um compressor e uma arma de armação. Para comprar, vá às lojas de penhores para obter bons negócios. A compra das ferramentas certas diminuirá bastante a quantidade de trabalho.

2 - Se as paredes estiverem instaladas em cima da partícula, você tem um problema de código de qualquer maneira. Nenhum inspetor permitiria isso hoje, especialmente nessa porcaria. Isto precisa ser consertado. Compre algumas tomadas e alguns 4x4. Você pode equilibrar um pouco a parede com estes, se necessário.

3-sim, a adição de madeira compensada por cima dará problemas com a altura dos pisos. E portas, portas de armários, etc. É uma dor, já que muitas portas são de núcleo oco, então você não pode simplesmente cortá-las.

Então ... Qualquer coisa que vale a pena fazer vale a pena fazer certo. Vai custar-lhe mais agora, mas valerá a pena a longo prazo. Boa sorte.

Eu só trabalhei em uma casa como esta. Conversei com um inspetor da casa na área que inspecionou quase 4000 casas, e ele já viu isso três vezes. De qualquer forma, deparei-me com situações semelhantes com sub-pisos apodrecidos, etc. ... Abaixo está uma solução - não ideal, mas funcional e relativamente duradoura. Você poderia tentar:

1. Puxe o piso e rodapés existentes na sala em que você está trabalhando.
2. Use uma serra de habilidade para cortar através do painel de partículas ~ 1-1 / 2 "das paredes (use uma serra ou algo semelhante para terminar os cortes). Tente não cortar as vigas ou os bloqueios, portanto defina com cuidado a profundidade da serra de habilidades para 7 / 8 ".
3. Remova o subpiso da sala, deixando a faixa de 1,5 "nas bordas.
4. Bloqueie as bordas do subpiso de corte.
5. Instale o contraplacado lixado de 3/4 "T&G onde o subpavimento foi removido. Use cola e parafusos. Se você não conseguir colocar o T&G, poderá bloquear as bordas do compensado e usar compensado comum.
6. As paredes devem estar apoiadas em vigas ou bloqueadas, e as unhas devem penetrar na viga ou bloqueadas. Caso contrário, você pode usar parafusos mais longos ou inferiores, dois a cada dezesseis polegadas para fixar a parede. Cuidado com os fios, tubos, etc ...
7. Use uma lixadeira se o painel de partículas for um pouco mais grosso que o novo subpiso para nivelá-lo. Se for mais fino, você precisará usar algum tipo de composto para nivelar o piso.
8. Observe que isso realmente não está alterando a classificação estrutural do piso existente - mas é uma solução funcional que permitirá que você faça seu trabalho!

Boa sorte.

Eu tinha os pisos instalados sobre o painel de partículas. O custo para remover o subpiso era tão alto que não valeria a pena. Já faz quase três anos e não há problemas. Se alguma vez começar a se mover, sim, terei um problema em minhas mãos!