Um contador de eletricidade separado exclusivamente para aquecer o porão?

Eu recebi uma recomendação para começar a aquecer o espaço de rastreamento no prédio, tão simples quanto colocar dois aquecedores com termostatos em duas paredes externas (os outros dois estão ligados a unidades vizinhas), colocando-os a 5 ° C (41 ° F), e deixando-os para o inverno.

Todas as unidades do edifício são ocupadas por inquilinos. Existe uma maneira simples de separar o custo de aquecimento do espaço de rastreamento e suas contas de eletricidade? Talvez um contador de eletricidade separado exclusivamente para aquecer o porão?

electrical heating

— montrealist
fonte

Há também outra questão aqui: o que você está tentando evitar? Seu interesse nessa faixa de temperatura sugere que você está tentando impedir o congelamento de tubos. Existem maneiras mais baratas de fazer isso.

— Harper

Sim traço de calor no encanamento coberto com isolamento seria muito mais barato do que aquecer todo o espaço de rastreamento, especialmente com aquecedores elétricos.

— ArchonOSX

Objetivo principal: reduzir a condensação em um tubo de saída do secador que passa por lá; secundário: desacelerando as vigas de madeira apodrecendo por ter ar mais seco no espaço de rastreamento.

— montrealist

Para evitar que a condensação se forme na operação do secador, é um trabalho para isolamento, não calor adicional. Enrole o secador com isolamento que tenha uma barreira contra umidade. A longo prazo, será muito mais barato e seguro. Se você precisa proteger a madeira considere uma camada de tinta de boa qualidade. Aquecimento do espaço não vai secar o ar. Para isso, coloque uma cobertura do solo de 10mil folhas de plástico. E na primavera, verão e outono abrem espaço.

— Paul Logan

" Há algum caminho? É obrigatório! "- Suze Orman

(Essa pergunta foi sobre o pré-pagamento de seus impostos ao longo do ano).

Esta questão é sobre como medir quais são bens comuns , cargas elétricas que não servem apenas um inquilino, mas todas elas ou o próprio edifício. As áreas comuns são como a iluminação de locais ao ar livre, a lavadora / secadora de uso compartilhado, o corredor comum e o aquecimento da sala de serviço, sistema de segurança, portões de garagem, etc.

A maioria das jurisdições que têm leis sobre isso exigir as cargas da "área comum" estão em medição separada das cargas de inquilino na unidade. Isso pode ser em medidores separados da companhia elétrica, pagando contas separadas, ou em sua própria subcontratação, que sim, existem como produtos compráveis.

As leis estão nas leis de proteção do inquilino ou nos códigos de construção. Se este último, então você pode ser "grandfathered" até que você faça um trabalho sério nessa área, em que ponto você deve cumprir o código moderno.

Tudo isso é irrelevante se você incluir eletricidade como parte do aluguel. Se a cidade o prender por uma violação desses códigos, provavelmente eles se contentariam com a mudança para esse modelo.

— Harper
fonte