Respostas:
A estrutura deveria ter sido instalada com espuma conhecida como vedação de peitoril. Caso contrário, você pode usar qualquer calafetagem como silicone para selar contra a intrusão de ar e insetos.
Estou um pouco confuso por ver o drywall diretamente contra alvenaria assim. Normalmente você tem paredes de energia construídas dentro da fundação, e o enquadramento passa para a parede superior, de modo que toda a parede seja adequadamente isolada e uma barreira de vapor seja aplicada. A combinação de todas essas coisas geralmente resulta em uma parede completamente selada.