Água / umidade que vem através do furo de concreto remendado no piso do porão

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Nós tivemos nossas paredes preparadas no último verão e os caras do porão tiveram que fazer furos no chão para empurrar as paredes de volta ao lugar. Eles remendaram os buracos com concreto e eu notei algumas vezes (quase imediatamente depois) que os buracos remendados estavam um pouco úmidos e hoje descobri que um dos buracos reuniu um pequeno pedaço de água ao redor dele. Pesquisa rápida no google indica que, como o concreto é poroso, isso pode acontecer especialmente se você mora em uma área úmida (nós vivemos na WI e tem sido um verão super úmido - hoje é excepcionalmente úmido e abafado)

O resto do chão foi previamente selado, então eu estou supondo que é por isso que está acontecendo apenas nas áreas que eles perfuraram e consertaram? Qual é o melhor curso de ação aqui? Nosso desumidificador não está funcionando, parece que (funciona, mas não está fazendo nada), então já estava planejando comprar um novo neste fim de semana. Outro que eu estou pensando que devemos apenas re-selar essas áreas com selador de piso de concreto à prova d'água? Isso deve resolver o problema ou há algo mais que precisamos fazer?

Nosso porão é muito legal, em média, mesmo no verão quente / úmido e com o nosso desumidificador não está funcionando, está ficando cada vez mais úmido lá embaixo. (Eu não percebi o quão ruim até que eu estava reorganizando o porão nos últimos dias).

Eu já liguei e deixei uma mensagem para os nossos contratados que trabalharam no porão no ano passado perguntando por que isso aconteceria, o que precisamos fazer e se isso é coberto pela garantia. Acabamos de ter uma nova telha de drenagem colocada ao longo de 1 parede e 2 paredes escavadas & cinta menos de um ano atrás, então eu sei que não está vindo das paredes.

Qualquer conselho seria muito apreciado!

— Anj2018
fonte

Está acontecendo especificamente depois da chuva? Ou a qualquer momento?

— Tyson

Eu não tenho certeza? Não choveu muito a última semana ou mais aqui - hoje tem sido ensolarado, mas MUGGY. Eu apenas inspecionei alguns dos outros orifícios remendados e eles estão totalmente secos. Este é o mais próximo de onde acabamos de colocar um novo dreno e as paredes foram escavadas, o que parece estranho?

— Anj2018

Eu deveria especificar para - isso não é uma grande quantidade de água. A imagem faz com que pareça maior do que é - o buraco que foi remendado é provavelmente um pouco maior que meio dólar e a água apenas umedeceu o pano da lavagem.

— Anj2018

Há duas maneiras pelas quais você pode obter água, uma é a condensação simples, muito semelhante ao que acontece do lado de fora de um copo cheio de uma bebida gelada - a água no ar que se condensa no concreto frio. A outra maneira de obter água é se o lençol freático ou, possivelmente, o azulejo do dreno estiver fazendo com que a água seja realmente empurrada para cima através do remendo por baixo. Eu acho que é o segundo, e isso tem pouco a ver com porões legais e mais a ver com problemas de drenagem.

— Tyson

Se eles tiveram que empurrar e apoiar as paredes do porão dessa maneira, é tipicamente porque a pressão da água do lado de fora está empurrando as paredes. A menos que resolvam o problema da água, seu porão é basicamente um barco. A água vai encontrar o seu caminho em qualquer ponto fraco, e você não pode selar com tinta ou revestimentos interiores. Parece que o lençol freático é muito mais alto do que o subsolo, e o ralo do seu piso não é adequado para drenar toda a água ao redor e sob sua casa. O trabalho que o contratado fez provavelmente foi necessário, mas não uma solução boa o suficiente, e não abordou o problema subjacente.

— fixer1234