Medir a umidade através de ladrilhos cerâmicos para deduzir um curso de ação

Acabei de comprar uma casa e, durante o inspetor, observou em seu relatório que o "degrau do chuveiro" (a moldura da porta em que o trilho da porta de vidro fica) tem uma inclinação na direção errada, causando a acumulação de água no trilho e provavelmente se infiltrando no "degrau".

Ele disse que se por baixo do concreto for reto (no subsolo) não há motivo para preocupação, e que eu provavelmente poderia refazer o silício. Quando ele inspecionou, ele mediu a umidade do lado de fora do chuveiro, e estava em 100%. (usando um medidor de umidade de LCD sem pinos MMD5NP da General Tools & Instruments ou algo parecido com isso.)

O que eu estava pensando em fazer é:

Compre esse instrumento.
Meça a umidade como referência.
Refazer o silício
Aguarde algumas semanas
Meça novamente e compare.

Se a umidade permanecer a mesma, consulte alguém para me ajudar a corrigir a etapa; se a umidade cair, deixe-a assim e fique de olho nela.

Minha pergunta é: esse curso de ação é viável ou estou apenas perdendo tempo e dinheiro?

shower humidity

— Tipx
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Se estiver em uma laje do porão e não houver água fora do chuveiro, por que consertar algo que não está quebrado? O concreto pode coletar água do nível do solo, e essa pode ser a verdadeira fonte de umidade.

— Ed Beal #

A penetração da água é geralmente destrutiva, de modo que os danos são detectáveis sem instrumentos sofisticados. O rejunte do lado de fora do meio-fio mostraria sinais de estar molhado e / ou você poderá observar eflorescência por evaporar a umidade. Bem como telhas soltas, piso molhado, etc.

Se o meio - fio do chuveiro estiver inclinado para fora do gabinete, ele não foi projetado corretamente, o que é uma preocupação. Coloque um nível nisso. No final, se já é assim há algum tempo e não há sinais de danos, pode não ser algo para se preocupar muito. O detector não é o "seja o fim de tudo", alguns anos atrás os inspetores nem sequer os usavam.

— Jimmy Fix-it
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Eu acrescentaria que, se o meio-fio estiver inclinado incorretamente, você também pode ter um motivo para desconfiar do resto da instalação; portanto, inspecione cuidadosamente o chuveiro inteiro quanto a argamassa rachada e talvez faça um teste de preenchimento. Mas se isso ocorrer, recoloque a moldura da porta e termine com ela - você não precisa de nenhum medidor de umidade sofisticado.

— Paul Price

É muito, muito ligeiramente inclinado. Mas você precisa usar um bom nível para vê-lo. O resto parece bem feito. @PaulPrice Para o teste de preenchimento, você colocaria água acima do meio-fio, até a lateral dos trilhos da porta para ver se a água pode escorregar entre os trilhos e o meio-fio?

— Tipx, 15/09/18

Não, o teste de preenchimento é normalmente feito em uma panela para passar o código. Um bujão temporário é inserido no ralo do chuveiro e a panela fica cheia logo abaixo do meio-fio , o inspetor faz uma marca de giz e volta para ver se o nível da água caiu.

— Jimmy Fix-it

Ok, ok, então é para checar o resto da panela do chuveiro quanto a problemas desconhecidos, mas não o calçamento entre o trilho e o meio-fio. Obrigado! Eu farei tudo isso!

— Tipx, 15/09/18

A única razão pela qual mencionei o teste de preenchimento é que tomamos um belo chuveiro de azulejos que não passou: depois de encher a panela, estava chovendo lá embaixo. O teste pode não ser necessário e certamente não é urgente, mas é relativamente fácil de fazer e pode permitir que você descubra problemas antes que eles se tornem PROBLEMAS.

— Paul Price,