Como posso localizar e lidar com mofo entre os pisos?

Há cerca de 9 meses, minha esposa e eu substituímos um banheiro com um anel de cera quebrado. Temos um pouco de água vazando até o teto no primeiro andar. Agora estou tendo o que parecem ser sintomas de mofo - fico com os olhos escorrendo, tenho dificuldade em respirar e sinto náuseas quando vou ao banheiro. (Sou bastante sensível ao mofo; minha esposa não sente nada).

Acho que provavelmente temos mofo crescendo a partir do vazamento original, então abri um pequeno porão no celing por baixo. O que vejo através da grade são algumas tábuas. Eles parecem estar encharcados em um ponto, mas não estão molhados no momento. Vou tentar tirar uma foto e publicá-la mais tarde. Não vejo nenhum molde neste momento.

Alguém tem alguma dica sobre como proceder? É apenas um pequeno buraco agora, devo ampliá-lo? Devo cortar a malha para ter uma aparência melhor? Vou contratar alguém para colocar o teto novamente (restrição de tempo). Suponho que será muito mais caro se eles tiverem que lidar com a malha também?

Alguma maneira fácil de saber se ainda existe algum tipo de vazamento? Qualquer conselho muito apreciado! Eu tenho um profissional saindo, mas ele não pode chegar aqui até a próxima quarta-feira e eu gostaria de resolver o máximo que puder rapidamente.

Aqui está uma atualização:

Acho que estou vendo madeira preta (precisa de uma lanterna melhor!).

Supondo que sou, acho que minhas perguntas mudam para:

1. Tudo bem matar o molde explodindo o ozônio através de um buraco no teto? Sei que essa geralmente não é a maneira recomendada de limpar mofo; mas faria isso explodindo por um tempo limitado sem ninguém em casa. Eu não acho que exista algo entre os pisos que eu precise me preocupar em danificar.
2. Preciso descobrir se ainda há um vazamento ou algum tipo de problema de umidade. É seguro assumir que, porque o problema piorou? Devo tentar encontrar os canos e ver se eles estão vazando?
3. Eu ainda gostaria de contratar alguém para consertar o teto de gesso. Vai custar uma enorme quantia extra se eu cortar a malha e eles tiverem que substituir parte dela? A área faz uma enorme diferença de preço para esse tipo de trabalho? Pelo que vale, eu estou bem com drywall em vez de gesso.

O mofo desaparece quando a água sai, portanto, a menos que seu banheiro esteja vazando novamente, você tem alguma outra fonte de água ou vazamento no piso superior. Isso pode ser uma série de coisas, até coisas que não estão relacionadas ao encanamento, como a água ficando por trás do tapume ou um telhado com água escorrendo pelas paredes internas. Quanto a matar o mofo existente, eu não perderia meu tempo. Se você não corrigir o problema da água, o molde retornará muito em breve.

Preciso descobrir se ainda há um vazamento ou algum tipo de problema de umidade. É seguro assumir que, porque o problema piorou? Devo tentar encontrar os canos e ver se eles estão vazando?

Desde que você teve problemas com o banheiro no passado, essa seria a primeira área que eu verificaria. Se os tubos de drenagem do seu andar superior estiverem vazando, eu esperaria ver a descoloração sangrar através da tinta no teto e nas paredes. Se isso não resultar em nada, no buraco que você já cortou, eu pegaria um dispositivo profissional de detecção de umidade como o que um encanador usaria.

Isso pode ajudar a detectar a umidade e a umidade do ar, o que pode fornecer pistas se você encontrar as possíveis áreas problemáticas. Não compre um barato, porque eles não funcionam muito bem. Em vez disso, verificaria se um local de aluguel lhe empresta um bom.

Acho que estou vendo madeira preta (precisa de uma lanterna melhor!).

Isso não significa necessariamente nada, pode haver descoloração de danos causados ​​pela água anteriormente.

Eu ainda gostaria de contratar alguém para consertar o teto de gesso. Vai custar uma enorme quantia extra se eu cortar a malha e eles tiverem que substituir parte dela? A área faz uma enorme diferença de preço para esse tipo de trabalho? Pelo que vale, eu estou bem com drywall em vez de gesso.

Qual é o tamanho do buraco que você cortou? Às vezes, você pode reparar um buraco cortando um pequeno pedaço de drywall e encaixando-o de volta no lugar, usando um pouco de thinset ou spackle nas bordas. Lixe e repita o conjunto ou spackle duas ou três vezes até obter uma superfície lisa e pintável.