O que posso fazer sobre a alta pressão da água que está causando um vazamento?

Um de nossos chuveiros tem um vazamento intermitente, e eu descobri que isso acontece quando o aquecedor de água quente está ligado. Não existe um tanque de expansão no lado de suprimento de frio para o nosso tanque de água quente, então acho que o aumento da pressão enquanto o aquecedor está ligado está causando o vazamento.

Peguei um medidor de pressão de água barato e medi a pressão da água fria em uma pia no porão a 100 psi. Presumivelmente, isso aumenta ainda mais quando o aquecedor de água está ligado.

Eu estava pensando que um tanque de expansão resolveria esse problema, mas agora parece que a pressão da água é muito alta em geral. Preciso de outra coisa? Devo apenas reparar / substituir a torneira do chuveiro e deixar a pressão em paz?

EDIT: Definitivamente, não há válvula redutora de pressão dentro da casa onde o serviço de água entra. Nosso medidor de água está do lado de fora, perto da rua, sob uma pequena tampa de bueiro. O PRV também pode estar lá? Não consegui encontrar uma maneira óbvia de entrar nisso, talvez eu precise de um pé de cabra ou algo assim? O serviço municipal de água foi instalado nesta propriedade há relativamente pouco tempo; antes disso, estava em água de poço.

EDIÇÃO 2: Medi a linha de frio de até 170 psi enquanto o aquecedor de água quente está ligado. Claramente, isso é muito alto.

Meu medidor está na rua, sob esta capa (luvas para balança):

É possível que exista um PRV? Não consegui tirar a tampa com uma chave de fenda. Preciso de uma chave especial para um desses acessórios entrar lá? Eu devo abrir essa coisa?

Se você estiver em um sistema municipal e tiver pressão tão alta, provavelmente já possui uma válvula redutora de pressão (PRV) instalada perto do seu hidrômetro. O Código Internacional do Encanamento exige PRVs em qualquer suprimento de água acima de 80psi. Se for esse o caso, sua PRV pode precisar apenas de ajustes. À medida que envelhecem, a mola que regula a operação do dispositivo pode amolecer. Ou pode estar com defeito e precisar de reparo ou substituição. Se você não tiver um, precisará de um instalado.

Se você estiver por conta própria com um tanque de pressão, o pressostato que controla a operação de desligamento da bomba precisa de ajustes. Outros tipos de sistemas devem ter arranjos semelhantes para controlar a pressão.

Como ajustar um PRV. Normalmente, existe uma caixa em forma de sino com um parafuso de ajuste e uma contraporca na parte superior. Solte a contraporca e gire o ajustador no sentido anti-horário uma pequena quantidade. O ajuste pode ser bastante sensível. Opere as torneiras e banheiros de sua casa para permitir que o sistema se iguale à nova configuração de pressão. Faça uma nova leitura de pressão. Quanto mudou, você terá uma idéia de quanto mais ajustes são necessários. As pressões típicas do sistema de água devem estar em algum lugar na faixa de 40 a 60 psi. Atire nos anos 50.

Se a PRV controlar o suprimento de um sistema de extinção de incêndios (normalmente não deveria), será necessário consultar um profissional de supressão de incêndio para determinar se e quanto você pode reduzir a pressão de suprimento.

Se você precisar de um novo PRV, verifique com seu município, às vezes eles oferecem descontos para ajudar a mitigar parte do custo.

Se a pressão da água estiver sempre alta, você precisará de um PRV, como sugere bcworkz (+1).

Se a pressão da água aumentar significativamente quando o aquecedor estiver funcionando, será necessário um tanque de expansão. Minha suspeita é que medidores mais novos sendo instalados pelos municípios (geralmente para leitura remota) incluem válvulas de retenção. Assim, as pessoas que nunca tiveram esse problema antes podem ter problemas após a substituição dos medidores.

Se você tem pressão alta da água o tempo todo, e ela aumenta significativamente quando o aquecedor de água está funcionando, você precisa de ambos (uma PRV e um tanque de expansão).