Trabalho na área de administração de imóveis há cerca de 20 anos. Tenho uma visão diferente da melhoria da propriedade, porque o que faço com minhas propriedades vejo 20 anos depois. Eu coloquei muitas cercas em minhas propriedades ao longo dos anos; quando estava aprendendo, coloquei cercas de concreto e, desde então, tive que fazer reparos e até substituí-los. Se sua cerca é de madeira, uma coisa é certa: ela acabará apodrecendo e precisará de reparos ou substituição. Também pode ser danificado por árvores que caem ventos fortes ou até carros batendo em sua cerca.
Se você usa concreto, ainda é a sujeira ao redor do concreto que sustenta a cerca; você acabou de adicionar 30 libras de concreto ao fundo. Se o seu solo tiver boa percolação e a água puder se acomodar rapidamente (como eu faço no estado de Wisconsin), prefiro usar areia na maior parte do caminho e espalhar cerca de 15 a 30 cm de terra sobre a areia. Acho que minhas cercas estão um pouco mais trêmulas pelo primeiro ano, mas também descobri que as cercas que coloquei dessa maneira duram um pouco mais. Então, quando chegar a hora de consertar ou substituir a cerca, você pode puxar o poste da cerca com uma corrente e um macaco agrícola off-road.
Se você tem solo que não penetra bem como argila, é melhor fazer concreto. Se você usar um material como cascalho, areia ou sujeira para preencher o buraco, toda vez que chover, a água escorrerá pelos seus buracos, preenche os vazios do material, fica ali e acelera a podridão.
A mudança na maneira como faço minhas cercas foi realmente ensinada a mim por Norm, de This Old House, e eu nunca usaria concreto novamente, a menos que o solo exigisse.