Como enquadrar uma sala dentro de uma garagem para que o teto da sala não toque no teto da garagem?

Estou pensando em construir uma pequena sala 6 x 9 dentro da minha garagem para usar como escritório. No entanto, não quero remover a unidade do abridor da porta da garagem nem os trilhos em que a porta desliza, porque queremos continuar usando essa porta para acessar a garagem.

Vi alguns recursos com guias para enquadrar, mas todos mostram a placa superior da sala sendo presa a um teto existente. No meu caso, quero que o teto seja independente.

Além disso, a altura do piso até as faixas deslizantes da porta da garagem é de 8 pés. Com algumas brincadeiras, acho que vou ficar bem com um teto de 7 pés, mas não estou muito feliz com um teto tão baixo. Alguma recomendação criativa para lidar com controles deslizantes de portas de garagem?

— phirschybar
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Por que você não pode colocar o seu quarto no canto de trás da sua garagem, onde não há faixas?

— Web

Boa pergunta. Como o lado em que não estacionamos (onde construirei a sala, o carro não fica do outro lado) tem escadas que levam da casa para a garagem. Para chegarmos ao carro a partir daquelas escadas, a sala precisa estar parcialmente embaixo desses trilhos. Suga, mas eu não acho que não há outra maneira a menos que o quarto poderia ser 6 x 3.

— phirschybar

Você precisa de um teto? por que não deixá-lo aberto. apenas construa três paredes, amarre-as na parede original e prenda-as no chão. (e não esqueça de uma porta).

— precisa saber é o seguinte

Preciso de um teto porque moro em Maryland. Fica muito quente e muito frio.

— phirschybar

Respostas:

Você está basicamente construindo um galpão autoportante de teto plano dentro da garagem, sem adicionar paredes internas à garagem.

Você poderá aparafusar uma placa de soleira 2x4 no chão da garagem. A placa do peitoril está presente principalmente no caso de o concreto ser irregular. Poderia ser tratado sob pressão para resistir à podridão da umidade no chão ou no concreto. (Nesse caso, use pregos galvanizados para pregar a placa única). Se você não construir um piso, acho que a única placa das paredes poderá ser parafusada diretamente no piso, evitando o peitoril.

Como você está em um clima frio, convém construir e isolar um piso. Nesse caso, coloque as vigas da jante, depois pendure as vigas restantes com ganchos, isole e cole e pregue no revestimento de madeira compensada. Se as vigas vão na direção curta e estão espaçadas 16 "oc, em teoria, você deve concordar com vigas 2x4, mas o código pode exigir 2x6 no mínimo e isso deixaria mais espaço para isolamento.

Em seguida, enquadre as paredes individualmente, embale-as com madeira compensada ou OSB e levante-as. Se você tiver um peitoril ou subpavimento, pregue a unha no chão com unhas de 16d de 16 "oc. O revestimento das paredes adiciona suporte lateral e, assim, ajuda a mantê-las quadradas. Isso é muito mais fácil de fazer enquanto as paredes ainda estão planas no chão, antes de levantá-las, dobrar a placa superior.

Por fim, enquadre um "piso do sótão" como um teto para o seu escritório. Em resposta à sua pergunta, o teto é um pouco semelhante a uma parede, mas as vigas devem ser penduradas corretamente (não apenas pregadas na extremidade como os pregos de uma parede), e o revestimento (madeira compensada ou OSB) também precisa ser colado como pregado. O revestimento deste subpiso é essencial para a estabilidade. Como mencionado, se espaçado 16 "oc, 2x4 é suficiente para abranger 6 pés, mas seu código pode exigir 2x6 de qualquer maneira.

Confira os livros de enquadramento na melhoria home ou livraria ou no google para "piso emoldurado" e "enquadramento da plataforma". Verifique o código de construção quanto aos requisitos de isolamento. Você provavelmente precisará de uma licença de construção.

A altura do teto pode ser um problema, uma vez que você subtrai 6 polegadas para um piso e 6 polegadas para um teto.

— Vebjorn Ljosa
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Você tem a ideia. Por que embainhar as paredes antes de enquadrar?

— phirschybar

Além disso, eu estava pensando em manter o piso de concreto da garagem como o piso do 'galpão'. Preciso da placa do solado e da soleira? Eu não poderia simplesmente fixar a placa de cada parede ao concreto?

— phirschybar

Obrigado pela informação. Estou pensando em não fazer um peitoril, já que o concreto é bastante plano e uniforme. Posso usar a madeira tratada sob pressão como placa única e apenas parafusá-la no concreto com parafusos e arruelas de torneira? Por fim, estou pensando no "piso do sótão" que você mencionou. Eu pesquisei no Google, mas não consegui encontrar nenhuma menção a esse termo. É essencialmente apenas outra parede colocada no topo da estrutura (2x4 e revestimento de madeira compensada)? Se assim for, bom, como eu estava pensando em isolar o teto, esta parece ser uma boa solução.

— phirschybar

@phirschybar: incorporei minhas respostas aos seus comentários na minha resposta principal, pois eram muito longas para comentários.

— Vebjorn Ljosa

Mais uma vez obrigado por ajudar. Estou curioso sobre a sua opinião sobre o piso (ou a falta de). Eu não acho que esse projeto será possível se eu precisar isolar o chão, porque a altura do meu teto terminará perto de 6 pés (muito baixo). Quão necessário você acha que é?

— phirschybar

Essa solução significaria substituir a porta da garagem, que talvez não esteja nos cartões, mas existem portas "rolantes" que rolam acima da abertura da porta da garagem, como as mostradas aqui: http://www.buydoorsdirect.com/

Isso eliminaria os trilhos como um fator, e você poderia construir todo o caminho até o teto existente.

— Jay
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Não é estruturalmente sólido não conectar ao teto? Serei capaz de apoiar a estrutura em uma das paredes da garagem. Acho que não posso me dar ao luxo de substituir as duas portas com arregaçamentos.

— phirschybar

Eu acho que a estrutura ficaria bem como você descreveu; Eu estava apenas apontando uma maneira pela qual você poderia eliminar o problema dos trilhos e não se preocupar com um teto baixo.

— Jay Jay