Por que meu banheiro funciona intermitentemente continuamente?

Eu praticamente arrumei meu banheiro desde que me mudei. O último incômodo agora é o seguinte:

Nem sempre, mas a cada 10 libras, meu banheiro funcionará continuamente. Parece que a água está enchendo por cerca de dois minutos, depois pare por cinco minutos e soa como se estivesse enchendo de novo ... repetidamente. Para parar, eu tenho que voltar e agitar a maçaneta.

Uma vez, tirei a tampa da parte superior do vaso sanitário e parecia que ele estava lentamente perdendo água da parte superior (ou como se chama).

Alguma ideia de como consertar isso?

Eu tentaria primeiro substituir o flapper, ele pode estar velho e desgastado e não criar uma vedação adequada. Se isso não funcionar, tente substituir o cilindro (válvula de bóia), pois eles também podem ficar velhos e gastos e não funcionar corretamente.

Se a água estiver vazando da parte superior, é provável que você tenha um nível de fechamento muito alto (o nível definido em que a bóia eventualmente sobe e interrompe o fluxo de água no tanque). Em seguida, a água pode continuar a "vazar" e, eventualmente, pode fazer com que o tanque comece a encher novamente (em dias de vento, você pode ver isso acontecer mais quando o vento sopra e move a água no vaso sanitário e no tanque). Você deve poder ajustar o braço que se prende à bóia para que o desligamento aconteça e o nível de água fique abaixo da parte superior do "tubo" (não sei ao certo como é chamado).

Também descobri que o acúmulo de minerais ou subprodutos de ferro pode estragar o mecanismo que permite que a bóia detecte o nível da água. Estou com muita água na água porque estou no poço. Inofensivo, mas fedorento. Então eu tenho que desmontar o mecanismo do vaso sanitário a cada mês ou dois e limpar tudo.