Prefácio
Eu moro na china. A construção é em grande parte realizada por migrantes não qualificados, e não se pode apenas chamar um empreiteiro especialista para resolver um grande problema.
Problema
Eu tenho uma janela que não estava devidamente fechada quando o apartamento foi construído e que se tornou um vetor importante de mofo e umidade. Tanto que o gelo se acumula nas bordas no inverno e a água ocasionalmente se acumula no verão.
Tarefa
Conserte eu mesmo, apenas por dentro, ferramentas e materiais disponíveis nas lojas do tipo Home Depot. (ie - nada muito exótico)
Fotos e descrições
A janela do problema (voltada para o norte, para tornar as coisas ainda mais "divertidas"
Planta da janela, um pouco em escala.
Danos no molde e no gesso ao redor da coluna de concreto esquerda. O interior é à esquerda, o exterior à direita. O gesso tem cerca de 2 mm de espessura e é aplicado diretamente no concreto, com uma camada dupla de tinta interior em látex. Não sei que material exato foi usado para selar a janela.
O gesso está caindo constantemente da parede devido à umidade.
Mais gesso caindo ...
Close-up de alguns dos danos.
Melhor curso de ação?
Eu acho que não há como se locomover tirando todo o gesso da parede ao redor da janela, e tudo bem. As perguntas que tenho em mente são:
- o concreto precisa de selante antes da aplicação de gesso e tinta frescos?
- a moldura da janela pode ser selada de maneira eficaz apenas por dentro?
- há esperança para o sucesso? ou isso sempre será um bastardo, a menos que possamos encontrar um renovador competente que possa voar? (estamos no 4º andar)
EDIT - legendas das fotos não funcionam? Adicionei-os manualmente como parágrafos ...