Que precauções devo tomar antes de mudar minha família para uma casa anterior a 1978 (era da tinta com chumbo)?

Estou prestes a assinar um contrato de arrendamento e me mudar com minha família, incluindo 3 meses e 2 anos, para uma casa que foi construída em 1944. A casa está em boas condições e foi repintada pelo menos uma vez na última década.

Os locadores devem informar-me sobre os perigos da tinta com chumbo, mas a casa nunca foi testada quanto a chumbo.

Quanto devo me preocupar com os perigos do chumbo e que precauções devo tomar para reduzir os riscos? Devo ter a casa testada?

Você precisa realmente comer, inspirar ou usar tinta de chumbo para causar intoxicação por chumbo: ela não pode ser absorvida pelo toque. Portanto, se você encontrar lascas de tinta em qualquer lugar, mantenha seus filhos fora da sala, raspe a área de lascas (usando uma máscara) e repinte. Em seguida, limpe bem a área, especialmente se houver manchas em qualquer coisa que possa grudar na boca.

Cuidado com a tinta à base de chumbo em superfícies que podem ficar raspadas / desgastadas com facilidade, pois isso pode levar a partículas / pó de tinta a voar.

Se você ainda se sente preocupado, pode fazer a casa ser testada. Além disso, esteja ciente de que as escolas públicas dos EUA são obrigadas por lei a oferecer testes de chumbo gratuitos no jardim de infância e na primeira série.

Agradecemos a Robert por sugerir este link da EPA sobre riscos de chumbo.

Você pode obter kits de teste em casa na maioria das lojas de ferragens ... você arranha um pouco a tinta e coloca um pouco de produto químico na pequena faixa indicadora, e isso muda a cor do chumbo presente.

Uma das grandes coisas que eu observaria é se ou quando as janelas foram substituídas; como as janelas de madeira originais trituram a tinta, mesmo se houver uma camada de tinta, você encontrará poeira, que pode se transformar em aeronave. A melhor solução seria trocar completamente as janelas, o que também proporcionaria um melhor isolamento.

O seu próximo lugar mais provável é encontrar portas, esquadrias e acabamentos; não é tão comum nas paredes, embora ainda seja possível estar nas paredes. Novamente, a solução mais fácil é a substituição por atacado; Você não deve lixar as áreas com medo de que elas sejam transportadas pelo ar, depois ficar presas no tapete etc.

E, como Karl disse - a maioria dos inspetores recomendará o que precisa ser feito (embora eles possam não lhe dizer quem usar, para que não pareçam tendenciosos), mas quando comprei minha casa em Maryland, a tinta com chumbo não era uma das inspeções realizadas; pode ter sido parte de um pacote de inspeção diferente.

Mova-se para o Reino Unido, pois a tinta com chumbo não apresenta muitos problemas reais no Reino Unido, a menos que você a esteja removendo com uma lixadeira ou um removedor de ar quente. Ou pode ser que nos EUA muitas pessoas ganhem muito dinheiro oferecendo serviços de teste etc.

Eu costumava pensar que estava sendo superprotetor se preocupar com as crianças comendo tinta, mas eu peguei o meu fazendo isso mais de uma vez, e não em áreas que já estavam descascando ou descamando. Em qualquer lugar em que eles possam escovar os dentes, como cantos, peitoris ou molduras, eu consideraria seriamente retirar e / ou substituir completamente, especialmente em áreas onde muitas vezes eles não são supervisionados, como quartos ou áreas de lazer.

Quanto a como fazê-lo com segurança, não faço ideia, mas realmente essa parte está fora de tópico para este site. Pessoalmente, pratico a contratação de um inspetor qualificado antes de me mudar para algum lugar, para perguntar.

Se você tiver dinheiro para isso, talvez seja o melhor momento para se livrar da tinta com chumbo de uma vez por todas. Contrate um profissional. É muito mais fácil fazer isso antes de você se mudar, obviamente.

Alguns estados (por exemplo, MA) concedem a você um crédito tributário referente aos custos da redução, portanto, você deve analisar isso também.