O isolamento do edifício se desgasta e precisa ser substituído?

Primeiro, um pouco de história. Estou tendo problemas com o sistema de ar condicionado em minha casa no sul do Texas há quase dois meses até agora neste verão. O gerente do apartamento está enviando seus técnicos "A / C Certified" (a certificação é uma coisa totalmente separada para ser cético) ao meu apartamento. Em cada ocasião em que um técnico chega à minha casa, ele quer apenas dar uma olhada e me dizer que não há nada errado, apesar da minha explicação. Eu quase tenho que cutucá-lo com um pedaço de pau para que ele faça mais do que um exame superficial, mesmo depois de explicar que a temperatura interna atinge 80 graus Fahrenheit todos os dias.

No entanto, um dos técnicos observou que havia uma área acima da sala de estar onde faltava o isolamento acima do teto (confirmei essa observação) e, portanto, o gerente do apartamento chamou um contratado externo para fazer a manutenção.

Ele veio ao meu apartamento e me disse que não apenas faltava uma parte do isolamento, mas que todo o isolamento acima do meu apartamento era antigo e precisava ser substituído. Sou muito cético em relação a essa afirmação, porque nunca ouvi falar disso, e também nunca tive problemas com a temperatura no inverno. O gerente do apartamento não teve tempo de agir de acordo com sua recomendação AFAIK, mas parece-me que estamos sendo levados para um passeio.

Nunca ouvi falar em isolamentos de edifícios que precisam ser substituídos quando atingem uma certa idade. Pessoalmente, quase perdi a esperança com a situação e comecei a fazer planos para mudar minha família para um novo lar.

Minha pergunta:

Portanto, minha pergunta: construir isolamento é algo que se desgasta e deve ser substituído eventualmente para que meu apartamento fique fresco no verão?

O isolamento se degradará com o tempo. No entanto, estamos falando de décadas, não meses ou até alguns anos. Mesmo o isolamento de fibra ou celulose soprada deve fornecer um bom valor R enquanto a casa for estruturalmente sólida; se você precisar aspirar e re-soprar ou recolocar o isolamento, é provável que a casa precise de muito mais trabalho do que isso.

O que provavelmente está acontecendo é exatamente o que BMitch disse; manter um lugar quente no inverno é mais fácil do que mantê-lo fresco no verão. Todas as fontes externas de calor, como o ganho solar, que o ajudam no inverno, trabalham contra você no verão. O calor também é fácil de encontrar; tudo na sua casa que consome eletricidade, gás natural ou comida produz calor, pela segunda lei da termodinâmica (nenhum sistema no universo pode operar com 100% de eficiência). Retirar o calor do ar é mais difícil, porque essas mesmas leis estão agora contra o seu objetivo, adicionando calor até mesmo no sistema que fornece o resfriamento.

Eu sou do Texas, então eu sei algumas coisas sobre o calor. Aqui estão algumas dicas:

• O melhor que você pode fazer com seu sistema evaporativo residencial Freon médio é cerca de 30 graus menos que o ar externo. O radiador em sua unidade externa pode, na melhor das hipóteses, reduzir apenas a temperatura do líquido de refrigeração comprimido à do ar externo; quando o líquido de refrigeração puder se expandir para um gás na bobina do evaporador, o efeito de resfriamento do estado mude produceas um delta de cerca de 30 *. Portanto, se estiver a 105 * fora, seus melhores esforços dentro de apenas chegarão a cerca de 75 *. Saber disso com antecedência permitirá que você ajuste suas expectativas. Você pode ficar mais frio do que isso, mas a maioria dos métodos exigirá um segundo sistema de "cavalinho" que use o ar resfriado pelo sistema principal para resfriar a bobina do compressor, o que aumenta o custo de energia por grau.
• Pelas leis ideais dos gases, um determinado volume de ar ocupa menos espaço e tem menor pressão quando resfriado. Isso significa que o seu A / C, ao pegar um volume de ar quente e resfriá-lo, dará ao interior da sua casa uma pressão de ar ligeiramente menor que a externa, o que fará com que o ar externo seja aspirado para dentro da casa em qualquer lugar em que possa entrar. faz uma boa vedação climática e mantém as portas e janelas fechadas durante o calor do dia, essencial para manter a casa fresca.
• Qualquer coisa que o ar externo possa tocar diretamente irá gerar calor do exterior. Portanto, verifique se todas as superfícies externas de sua casa estão bem isoladas. Janelas com painel duplo podem ser um retrofit caro, mas ajudam bastante no verão e no inverno.
• Após a temperatura do ar ambiente externo, o ganho solar é a próxima maior fonte de ganho de calor em sua casa. Dependendo da sombra das árvores ao redor da casa e do tamanho das janelas, pode até ser a principal preocupação. Telas solares do lado de fora de todas as janelas são uma obrigação; sem bloquear toda a luz, eles reduzem os raios infravermelhos recebidos para reduzir drasticamente o ganho solar. Persianas horizontais para janelas e persianas verticais para portas de pátio e painel também são essenciais; além de bloquear a luz do sol, eles também fornecem um pouco de valor-R ao prender o ar aquecido pelas janelas entre a janela e as venezianas cegas. As clarabóias ficam bem e reduzem a conta de luz, mas são projetadas para permitir a entrada do sol, o que libera calor; considere uma tonalidade ou tela. Você também pode criar uma sombra radiante removível para janelas que não usa Não cubra completamente, imprensando uma camada de papel alumínio entre duas camadas de papelão ondulado, com uma cobertura decorativa apropriada por dentro e por fora, depois use alguns suportes de retenção ao redor da moldura da janela para mantê-la contra o vidro. A folha, mesmo atrás do papelão, refletirá o calor de volta para o exterior, sem a aparência pegajosa de colocar folhas de alumínio na janela, e o papelão fornecerá um pouco de valor-R.
• Continue abaixado. O calor aumenta, portanto, o andar de cima será mais quente que o andar de baixo, mesmo se você tiver HVAC de zona dupla. Muitas casas aqui em baixo, especialmente as mais novas, têm o quarto principal no primeiro andar de uma casa de dois ou três andares, principalmente para esse benefício (também ajuda os proprietários a sair à medida que envelhecem; eles podem ter o mesmo casa de dois andares onde criaram os filhos, sem precisar subir escadas para ir para a cama).
• Você ficará surpreso ao ver como um ventilador de teto funciona para mantê-lo fresco, mesmo que o interior da sua casa esteja chegando a 80. O ventilador circula o ar, o que ajuda de duas maneiras: ele mistura a posição de pé na sala com o ar que vem os respiradouros fornecem uma temperatura mais consistente em toda a sala e, mais importante, o movimento do ar retira a "bolha de calor" que seu corpo naturalmente constrói em torno de si e move o ar contra qualquer suor na pele, o que acelera a evaporação e o resfriamento. No entanto, isso não ajuda muito quando você está fora da sala; portanto, execute apenas os ventiladores nas salas que você está ocupando.
• Em vez de combater o sol em cada centímetro da sua casa, considere usá-lo para ajudá-lo. Os aquecedores solares de água e os painéis solares completos do gerador usam a energia livre do sol para diminuir a quantidade de energia necessária para consumir suas utilidades. Por absorverem essa energia, eles também fornecem um pequeno valor de R sobre as áreas que cobrem. No entanto, eles podem ser caros, e você terá grandes painéis de vidro caros esperando para serem danificados na próxima tempestade de granizo; certifique-se de que o seguro do seu proprietário cubra painéis solares nesses casos.
• Aprenda a se acostumar de estação para estação. Aumentar o termostato para 76 vs 72 no verão, vestir-se fresco e hidratar-se com bebidas frias, assim como configurá-lo para 68 no inverno, ferver um pouco de chá e vestir um suéter, economizará mais dinheiro do que todas essas dicas.

O isolamento antigo pode ser de qualidade inferior (menos de um valor R do que o que normalmente seria instalado em um espaço). Também pode se tornar mofado em ambientes com alta umidade. E se for um preenchimento frouxo (por exemplo, celulose soprada), pode compactar com o tempo, o que reduz sua eficácia.

Para a sua edição original, compre um termômetro infravermelho sem contato, ande pelo apartamento e verifique a temperatura de tudo. Isso ajudará a descobrir rascunhos ou outro isolamento ausente.

Como isso é repentino, indica que algo mudou, como baixos níveis de refrigerante na unidade de CA, um tubo de ventilação quebrado, um novo telhado instalado que não reflete tanto quanto o antigo, uma árvore cortada que estava protegendo seu prédio, etc. Para diagnosticar baixos níveis de líquido de refrigeração, qualquer técnico de conserto de CA decente usará um conjunto de medidores de coletor:

Se o problema sempre existisse, pode ser que a própria unidade CA tenha uma capacidade muito baixa para sua casa.

Algum isolamento perde o valor r se absorver água.

Algum isolamento pode se instalar nas paredes, deixando lacunas.

E parte do isolamento inicial de espuma por sopro era de baixa qualidade que encolhia com o tempo.

Portanto, pode ser verdade, mas, como mencionado, depende do isolamento.

À medida que o isolamento se torna compactado, perde eficácia (valor R). A maioria dos materiais de isolamento (fibra de vidro, celulose etc.) se deposita ao longo do tempo, reduzindo o valor R, mas isso geralmente é algo muito gradual ao longo de décadas.

É possível arruinar o isolamento esmagando-o. Não coloque um rolo grosso de fibra de vidro em um espaço muito estreito. Não ande por todo o isolamento e alise-o. Quanto mais fofo, melhor.

Se o seu isolamento se molhar, isso também o deixará sedoso e arruinará a eficácia. O isolamento úmido também é um local para o crescimento de fungos.