Que tipos de sistemas de mitigação de radônio em casa você já usou e quão bem eles funcionam? Os tipos recomendados de sistemas de mitigação variam significativamente com níveis variáveis de excesso de radônio? O clima tem algum impacto no sistema de mitigação escolhido? Existem outros fatores importantes a serem considerados?
Respostas:
Comece aqui: Guia da EPA sobre mitigação de radônio para compradores de imóveis.
Temos um sistema de mitigação de radônio em nossa casa. Nossa casa falhou no teste de radônio durante a inspeção da casa, então forçamos os vendedores a instalar um. O trabalho foi realizado por um contratante local de radônio, pago pelo vendedor por US $ 975. Também tivemos outro lance de US $ 1100. (Esses preços incluíram um novo teste independente dos níveis de radônio após a instalação do sistema.)
Existem muitos vídeos no YouTube de sistemas de mitigação de radônio . Vale a pena assistir. Os vídeos foram muito informativos para mim quando eu estava tentando entender tudo isso durante o processo de compra de casa.
Para o nosso sistema, eles cortaram um buraco na laje do porão e afundaram em um tubo de PVC de 4 ". O tubo de PVC entra na garagem. Corre ao longo da parede da garagem e entra no sótão acima da garagem. No sótão , existe um ventilador de rádon ( modelo RP145 ) .No ventilador, um tubo curto se estende através do telhado. Há uma bota de borracha à prova de intempéries ao redor do tubo no telhado.
Nosso sistema possui um monitor de tubo em U conectado ao tubo de PVC no porão. Ele mede a sucção, para que você possa ver se o ventilador parou de funcionar. Se parece com isso.
O ventilador faz barulho. Você pode ouvi-lo na garagem, mas não é tão alto. Tudo o que li sobre o modelo de ventilador que temos diz que é bom, com uma vida útil média bastante longa. (Eles acabam quebrando e precisam ser substituídos.)
A única coisa que é péssima é que agora tenho um grande tubo de PVC de 4 "ao longo da parede da garagem. Em retrospectiva, pode ter sido possível rasgar um drywall e passar o tubo dentro da parede. (Não tenho certeza.)
O nível de radônio foi de 21,9 pCi / L durante a inspeção residencial. O re-teste mostrou 0,9 pCi / L. Aqui está o guia da EPA sobre os níveis de radônio.
Para uma casa com níveis mais baixos de radônio, eles podem usar um sistema "passivo" sem ventilador. Para níveis mais altos de radônio, eles podem usar um ventilador mais potente e um tubo maior.
Dependendo da construção da casa, o contratante de rádon pode querer instalar o sistema na parte externa da casa (tubo e ventilador montados contra uma parede traseira, subindo até o telhado). Ao pesquisar sobre os sistemas de mitigação antes de comprar a casa, aprendi que uma instalação de ventilador externo aumenta consideravelmente as taxas de falha do motor do ventilador.
Ao projetar / instalar um sistema de radônio, um pouco de reflexão entra nos ângulos do tubo de PVC para controlar o influxo de água da chuva no tubo. O tubo também deve ser direcionado pela casa sem destruir os prisioneiros e vigas estruturais. A fiação do ventilador do radônio também deve estar de acordo com o código (por exemplo, use uma caixa de derivação). Um empreiteiro de radônio competente fará essas coisas, mas não faz mal fazer perguntas.
A outra coisa que um empreiteiro de radônio pode fazer é calafetar e selar quaisquer rachaduras ou lacunas em sua fundação. Os orifícios de drenagem não utilizados podem estar fechados. A idéia é impedir que qualquer gás radônio no solo circundante penetre em seu porão.
Se você está preocupado com o rádon em sua casa, existem alguns kits de teste doméstico de rádon de baixo custo. Você pode comprá-los em lojas de artigos para casa. Eles vêm com uma lata de carvão, que você deixa no seu porão por um tempo e depois o envia a um laboratório para obter resultados.
Também analisamos a instalação de uma dessas unidades no porão. Ele monitora continuamente e emite um sinal sonoro se os níveis ficarem muito altos. Nunca cheguei a pedir.
Mais curto: apenas um poço, em um canto da adega. Ele reduziu a leitura do monitor (contínuo) de 25 pci / l para 1,6-ish.
em mais detalhes:
No NYS Central. Nossa casa (construída em 1920) tinha leituras na faixa de 25 pci / l na adega, 15 andares acima. A adega possui um piso de concreto fino (1 "ou menos) e tem uma abertura para um espaço de rastreamento que possui um piso de terra. O calor é ar forçado a gás, aspirando ar de combustão da adega. A adega em si não é diretamente aquecida.
Eu quebrei o chão em um canto do porão e abri um buraco, cerca de 2 cm. Provavelmente 16 "de profundidade, talvez um pouco menos. Enchi o buraco com uma mistura de pedras pequenas, coloquei um cano de PVC de 4" em um flange do armário nas pedras e tampei o buraco. Não fiz mais nada - por exemplo, não selei onde o chão encontra a parede da fundação.
Passei a tubulação através de um tubo de drenagem (fortuito) passando pela fundação [1]. Do lado de fora, corri o cachimbo pela parede e passei pelos beirais. A bomba (60-120 watts) é montada no exterior.
Possível de interesse:
[1] O cano de drenagem originalmente alimentava uma cisterna no porão com água do telhado.