Terminologia de bairros naturais

Às vezes, a parte mais difícil de uma análise é saber como se chama algo.

Quais são alguns pacotes R, mas, mais importante, a terminologia que eu deveria estar procurando para definir bairros contíguos da cidade com base nas mudanças de preço das residências - basicamente um mapa topográfico tratando essas mudanças de preço como elevações (e ignorando como as pessoas do setor imobiliário definiram bairros).

Não tenho certeza se isso é chamado de "delinação natural de vizinhança" ou "agrupamento espacialmente restrito" ou apenas "análise de agrupamento".

clustering

— Jeremy Leipzig
fonte

Muitas técnicas hierárquicas (e / ou aglomerativas) de agrupamento diferentes funcionariam. Aqui estão alguns exemplos de discussões, Ferramentas de estatística espacial: análise de agrupamento em dados rasterizados e Quais ferramentas de regionalização / redistribuição você pode recomendar?

— Andy W

No setor de varejo, esses itens podem às vezes ser chamados de "submercados" ou "mini-mercados". Alguns exemplos disso em uso incluem:

De um artigo no Multifamily Insight Blog :

Um submercado é uma área geográfica definida por ruas, barreiras naturais e as propriedades específicas nas quais uma propriedade compete com os clientes

Ou, do CoStar.com :

Um submercado:

Representa a divisão do mercado primário.

Descreve um limite geográfico específico que descreve uma área principal que é competitiva com outros submercados.

Constitui um conjunto de áreas competitivas primárias geralmente aceitas.

Representa tipos de propriedades semelhantes (escritório, industrial, varejo, etc.)

Não se sobrepõe a outros submercados e é uma área geográfica contígua.

— RyanKDalton
fonte

Você poderia expandir um pouco isso para explicar como "submercados" difeririam de "como as pessoas do setor imobiliário definiram bairros"?

— whuber

Eu só estava tentando fornecer algumas "terminologias [que ele poderia] estar procurando para definir bairros contíguos da cidade" .

— RyanKDalton