É assim que se vende sua casa, mas está errado.
Tirando fotos Há pouca luz que mal projeta sombras. Independentemente da quantidade de luz existente no inverno, tirar a foto quando o sol estiver nas suas costas e não estiver muito alto no céu maximizará a luz do edifício.
Você pode tentar se afastar um pouco mais e usar uma lente longa (telefoto) e comparar o efeito de se aproximar e usar uma lente curta (grande angular), para ver o que é mais lisonjeiro. Com as pessoas, geralmente é a telefoto.
A escolha da lente afetará o enquadramento. Aqui está um exemplo de uma pequena alteração no enquadramento, com um grande efeito na foto. Os comentaristas ficaram extasiados e inspirados pelo chute à esquerda. Embora gostem um pouco da direita, não estão fantasiando em comprá-la ou em morar.
A ética de alterar a falsidade desavergonhada, se feita um pouco melhor do que eu fiz aqui, pode fazer maravilhas. É uma questão de grau, é claro. Minha incursão foi longe demais. Além disso, não é feito com muita habilidade.
A questão ética pode ser debatida. Uma foto adulterada atrairá as pessoas para a propriedade e, especialmente no inverno, as decepcionará. O que eles veem pessoalmente será mais sombrio em comparação. Isso não é justo.
Mas, se você tivesse fotos tiradas no verão, o mesmo aconteceria se elas aparecessem em anúncios durante o inverno. Indiscutivelmente, a falsificação do Photoshop ™ não é diferente da mudança de estação, uma espécie de falsificação, dado que as pessoas assumem que uma nova listagem é anunciada com novas fotos.
Mas, como eu disse, este exemplo vai longe demais, porque é mais do que mudanças sazonais nas plantas, é uma revisão cosmética.
Fiz algumas coisas que não custariam muito na vida real. Em ordem de custo, primeiro o quintal: plantei begônias, amores-perfeitos e girassóis ao longo da entrada, plantei Phormium e Gladiolus no canto, plantei uma hortênsia no cortador de grama, que pintei de branco. Melhorei o gramado e verifiquei se as árvores e arbustos estavam florescendo. (Isso é apenas o tempo, por isso estava livre. Mesmo que as árvores não floresçam, apenas ser verde frondoso seria um bônus.) Na casa, troquei a luz acima da porta e adicionei mais quatro, repintei, mudando a cor das venezianas e da guarnição da porta, e eu re-cobri.
Na vida real, alguma atenção o gramado percorreu um longo caminho, como qualquer coisa plantada na faixa ao longo do caminho de carro.
Você não quer esperar até a primavera, mas há algo que você pode fazer agora. Você pode pensar em colocar luzes decorativas nas festas, mirar alguns holofotes de uma maneira lisonjeira e fotografar o exterior da casa à noite. Você pode alugar todos os tipos de iluminação em algumas lojas de fotografia.
Como último recurso, você pode usar uma foto impressionante do interior como a foto principal na MLS, correndo um pequeno risco de que os compradores pensem que você está vendendo um condomínio.