Como posso saber se esta vila polonesa para alugar é uma farsa?


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Meus sogros reservaram uma vila na Polônia para as férias em família, e eu descobri tarde demais que eles já pagavam metade do preço por transferência bancária . Além da própria transferência bancária, não encontrei bandeiras vermelhas, mas também não apoiava fortemente a legitimidade do local. Eles têm um site , estão listados na Booking.com e a única avaliação no Google Maps é pelo proprietário. Eu li nos comentários aquiesse pagamento por transferência bancária não é inédito na Europa ao alugar diretamente de um senhorio. O proprietário tem se correspondido conosco, é responsivo e tem um inglês decente. Ele nos enviou um contrato de aluguel para assinar, mas não tenho idéia se isso seria válido para nós em um tribunal polonês. Eu não li. No geral, parece que esta é apenas a casa de campo de uma família que eles imaginaram poder agora alugar, já que a Polônia rural está ganhando popularidade entre os turistas.

Estou exagerando? Meus sogros querem pagar o preço total com antecedência para obter uma tarifa mais baixa, mas sou definitivamente contra isso. Tenho mais métodos para verificar se este aluguel é legítimo?


Edição pós-viagem: O aluguel era genuíno, o proprietário é uma pessoa adorável e desfrutamos muito de nossas férias. Até agora, o local tem vários comentários no Google Maps (incluindo o meu). Espero que isso esclareça que é legítimo para futuros céticos que leem muitas perguntas marcadas com 'fraude' nos sites da SE.


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Tentei fazer a reserva no booking.com e percebi o seguinte: eles são relativamente novos, a partir de fevereiro no booking.com, não consegui encontrar um intervalo de tempo neste ano em que possa fazer a reserva, então provavelmente eles estão cheios - significa alguma coisa. Por outro lado, não consigo verificar 100%, portanto não adiciono isso como resposta apenas como comentário.
Mcload

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Se você não confia, então reserve via Booking.com Aqui na Europa, o CC não é tão comum, portanto as transferências bancárias são muito mais comuns para o proprietário do imóvel usar como garantia da sua chegada.
Brilsmurfffje

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Essa poderia ser a primeira pergunta "Isso é uma farsa" no stackexchange com não é uma farsa?
Eric Duminil

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Uma transferência bancária é muito mais segura do que a Western Union ou Moneygram. Esses são invariavelmente golpes. Eu já vi esses golpes no VRBO, no Craigslist e em alguns outros sites, mas nunca vi um no booking.com. Eu suspeito que eles tenham um processo de verificação. E suspeito que, diferentemente dos outros, eles o ajudarão se você for enganado.
Andrew Lazarus

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Nós até dividimos as contas dos restaurantes usando transferências bancárias aqui. Existe isso ou dinheiro - e é dinheiro que levanta suspeitas. As transferências bancárias são geralmente totalmente rastreáveis ​​e constituem provas em tribunal. Se o que você está usando é uma transferência bancária real: SWIFT (internacional), SEPA (UE) ou Elixir (Polônia)
Agent_L 8/18

Respostas:


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É MUITO popular na Polônia que você reserve acomodações diretamente com o proprietário por e-mail ou telefone. A maioria das chamadas "acomodações particulares" (kwatery prywatne) não está listada no booking.com ou no airbnb, porque os preços na Polônia ainda são bastante baixos e as taxas aumentam. O site parece legítimo, então eu diria que não há grande risco.

Por outro lado, pela minha experiência, você normalmente não paga o preço total com antecedência, mas algo em torno de 20 a 30%, e paga o restante na chegada.


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existem muitos outros sites onde os seus anúncios são postados, por vezes, eles contêm apenas descrição e contato curtas informações sobre
Kamil Mikolajczyk

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muitas vezes eles são hospedados por autoridades da cidade, de modo que os proprietários locais poderiam obter promoção gratuita e fácil de trazer mais turistas
Kamil Mikolajczyk

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Costumo alugar acomodações de esqui na França de proprietários privados e pagar antecipadamente por transferência bancária. Não vejo nada de estranho nesse arranjo. Você certamente não terá nenhuma proteção ao consumidor (como faria se estivesse alugando uma empresa), mas não há nenhum truque sobre isso.
precisa

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Não só na Polônia. Também em muitos outros países europeus. Acabei de reservar assim na Ilha de Man. Já fiz isso várias vezes e nunca encontrei nenhum problema.
precisa saber é

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"empresa de administração de casas de campo" soa como um grande negócio, e eu estou falando de pequenos proprietários privados que, por acaso, têm uma casa com dois quartos extras para os turistas alugarem (não como um sofá surfando, são quartos privados etc.) Não tenho certeza se esse é o tipo de acomodação específico da Polônia) - é barato o suficiente para que não faça sentido negociar o preço na chegada e, por outro lado - é de baixo risco para os proprietários, na alta temporada eles provavelmente encontrar novos turistas em nenhum momento
Kamil Mikolajczyk

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De acordo com a máquina de wayback , o número de contato deste site em 2013 era +48 666 111 001, que é o mesmo de hoje. Eles também estavam alugando o local em 2013 e têm as mesmas fotos. Se você ligar para esse número e falar com alguém que possa confirmar que é a mesma pessoa com a qual a reserva foi feita, eu ficaria bastante confiante de que não é uma farsa. Para fazer isso, seria uma operação bastante sofisticada, assumindo o site e o número de telefone.


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Sharp pensou em verificar desta maneira, eu perdi isso.
Thorsten S.

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Pelo menos os sinais de alerta mais reveladores estão faltando.

Primeiro, ele contém polonês, alemão e inglês, o que é esperado, porque os alemães são um dos principais turistas (e a Masúria é realmente bonita). O alemão é muito bom e posso dizer por experiência que os golpistas têm sérios problemas com ele.

O endereço também parece estar correto, o Hotel Europa tem o Aleja Wojska Polskiego 37, que se encaixa.

O número de telefone é um número de telefone celular típico da Polônia.

Por último, há um instantâneo da área do porto:

insira a descrição da imagem aqui

E sim, parece exatamente com as fotos do site.

Então, atualmente, não vejo nenhuma razão para que isso seja uma farsa.


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Ainda pode ser. Uma fraude comum no Canadá é alugar um apartamento ou condomínio que você não possui, por isso, meu conselho é tentar outra maneira de encontrar informações de contato ou listagens públicas para a propriedade da propriedade.
Itai

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Embora seja possível, acho improvável. Os golpistas operam de maneira econômica e a colocação de uma farsa com um endereço real e um site com fotos precisas provavelmente alertarão o verdadeiro proprietário. Você, como golpista, não deseja ser detectado prematuramente, fornecendo informações escassas e colocando sua oferta apenas em sites de reservas, não públicos como sites. Eles também não colocam muito esforço em seus golpes, porque é suficiente para enganar os clientes mais ingênuos.
Thorsten S.

É como o golpe de príncipe nigeriano por e-mail. Os detalhes são deliberadamente mal formulados, de modo que qualquer pessoa estúpida o suficiente para se apaixonar por ele seja um alvo fácil. A maioria dos golpistas é super preguiçosa para começar. Eles poderiam ter conseguido um emprego de verdade se precisassem de dinheiro.
284 Nelson Nelson

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@Itai Existem fraudes no Canadá? Eu pensei que todo mundo era muito legal e não fazia nada disso! :)
Grant Garrison

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@GrantGarrison Claro! Ele está falando de um goleador localizado na Nigéria, alugando um condomínio no Canadá. Obviamente, mais lucrativo que o contrário.
Madlozoz 9/0318

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Acho interessante que você considere "a própria transferência bancária" como uma "bandeira vermelha" . Na minha opinião, esse é o resultado da atenção da mídia sobre os maus, e não sobre os bons .

Para abordar sua preocupação com a reação exagerada, tenho uma teoria de que a proporção de transferências bancárias concluídas que são instigadas com intenção maliciosa é microscopicamente insignificante em comparação com transferências "acima da placa" (semelhante ao fato de que temos 258x mais chances de morrer por asfixia do que durante um voo , mas as companhias aéreas relatam a criação de melhores classificações para as empresas de notícias.)

Eu tentei bastante exaustivamente para provar esta teoria, mas é um conjunto de dados difícil de recolher (em parte porque a maioria das autoridades não gostam de anunciar o sucesso criminosa), então eu não podia obter dados sólidos suficientes para citar um fato com exceção de um único ano de dados para no Reino Unido , onde apenas um em cada milhão de libras foi transferido de maneira fraudulenta .


O próximo pensamento que veio à mente, que não ficou claro na pergunta, é, inicialmente, "quem se aproximou de quem" ?

Se sua família encontrou esta vila anunciada em algum lugar, ou talvez tenha ouvido falar através do boca a boca, é muito menos provável que isso seja uma farsa, em comparação com se eles recebessem uma "ligação telefônica noturna aleatória de um estranho" oferecendo a eles "o negócio do século " .


Verifiquei os links que você incluiu e (na minha experiência limitada) a aparência parecia tão legítima quanto qualquer outra (embora seja bobo o Google permitir que uma única revisão seja o proprietário), mas tive uma ideia para confirmar.

Infelizmente você não especificou o período que sua família reservou, porque eu esperava entrar em contato com a vila antes de escrever este post e tentar reservar a vila durante o mesmo período que sua família reservou!

Eu diria que se ele me recusar, é um bom indicador de que não há atividade fraudulenta. Não consigo imaginar um fraudador respondendo com "Sinto muito, já estamos enganando alguém durante esse período".


Lembre-se de que sua pergunta aqui foi vista 4000 vezes em 14 horas e ainda há muito mais tempo antes da data da viagem. Portanto, esta postagem provavelmente está subindo na lista dos resultados de pesquisa do Google para a vila!

Isso pode resultar em várias coisas:

  • Talvez o proprietário fique zangado por você duvidar da honra dele (improvável)

  • Talvez seja uma farsa e os vilões estejam fazendo suas malas agora (ou os proprietários legítimos já estão em contato com as autoridades!) (Improvável)

  • Talvez todo mundo tenha uma boa risada sobre isso um dia (provavelmente) e, espero: :)

  • O proprietário pode usar isso em seu benefício, capitalizando toda a publicidade e conversas gratuitas que você gerou, talvez até com uma certificação não oficial ...

imagem


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Em relação à última parte: evitei propositalmente escrever o nome do local ou local específico na pergunta por esse motivo. No momento, pesquisar no site pelo Google não eleva essa página, mesmo ao adicionar "farsa". O proprietário ainda pode descobrir através do tráfego gerado pelo link para o site dele, mas não creio ter causado uma má associação a ele, considerando as respostas aqui.
buzjwa

Suas estatísticas são interessantes. O Reino Unido usa transferências bancárias muito menos entre indivíduos do que a Alemanha (cheques são inéditos). OTOH, suspeito que o 1 em um milhão seja distorcido pelos mega-milhões de transferências que acontecem na cidade todos os dias - e eles são muito cuidadosos para não serem enganados.
Martin Bonner apoia Monica no dia

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Esta parece ser uma resposta decente, mas , pessoalmente, eu iria encontrá-lo mais legível com um pouco menos em negrito e itálico . E digo isso como alguém com um hábito infeliz de usar demais itálico.
Ilmari Karonen 10/0318

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Eu moro na República Tcheca, e usar transferências bancárias para alugar uma casa é bastante normal aqui.
Uma ideia que não vi nas respostas acima é descobrir quem é o proprietário do imóvel que está sendo alugado. Se você conhece alguém que fala polonês, uma rápida pesquisa no Google encontrou este site, com links úteis: http://www.migrant.info.pl/land-and-mortgage-register.html Você precisaria saber exatamente onde a propriedade é, o que deve ser possível a partir de um serviço de mapas online. Se o proprietário tiver o mesmo nome (ou pelo menos sobrenome) da pessoa que aluga a casa, você pode ter mais confiança na legitimidade.


Não acho que você possa obter informações sobre a propriedade da propriedade com tanta facilidade, especialmente online. Por que estaria disponível ao público?
Kamil Mikolajczyk

Além disso, o site que você postou não contém essa informação, ele só diz que você pode tentar encontrá-lo fora em um tribunal local
Kamil Mikolajczyk
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