Cancelamento de longo prazo do Airbnb - nunca haverá reembolso?

Não entendo como as políticas de cancelamento do Airbnb funcionam. Tentei alugar o mesmo apartamento por quase as mesmas datas:

Se eu alugar 01.07 - 28.07, tenho "Políticas de cancelamento flexíveis" e "Reembolso total 1 dia antes da chegada, exceto taxas".

Se eu alugar 01.07 - 29.07, tenho "Políticas de cancelamento de longo prazo" e não há reembolso:

Se o hóspede reservar uma estadia de longo prazo e decidir cancelar o contrato de longo prazo antes da data de início, o primeiro pagamento será pago integralmente ao host.

Portanto, é uma grande diferença e só quero verificar se estou correto. É muito melhor reservar por 28 dias, e não 29, porque assim poderei cancelar minha reserva e receber todo o meu dinheiro de volta.

— javapowered
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Essa parece ser a política e eles são livres para fazer qualquer política da qual gostem, assim como você pode dar a si mesmo a política de não alugar algo que não pode cancelar :) Parece loucura para mim. Eu esperaria então esperar alguns dias no máximo.

— Itai

Por que não fazer duas reservas consecutivas? Um para as primeiras 15 noites e depois um segundo para as próximas 14. #

— smillig

@smillig e pague comissão do airbnb duas vezes. Observe também que, geralmente (nem sempre), mais noites você reserva - menos dinheiro paga por noite.

— Javapowered

Reserve por 29 noites, pague a comissão uma vez, obtenha um preço melhor e corra o risco de perder uma quantia substancial se não puder viajar. Ou pague um pouco mais e não perca nada quando não puder viajar. O preço mais alto é de fato um tipo de prêmio de seguro ... Avalie o risco e os benefícios e tome uma decisão.

— Maître Peseur

Você precisa tomar essa decisão sozinho. Ninguém pode levá-lo em seu nome.

— Maître Peseur

Respostas:

A "Política de Cancelamento de Longo Prazo" da Airbnb é que, para estadias de um mês ou mais, se você cancelar, terá que pagar o aluguel do primeiro mês. Isso faz muito sentido se você reservar um lugar por 6 meses ... mas, como você descobriu, é bastante difícil para uma estadia de exatamente 1 mês.

Versão oficial: https://www.airbnb.com.au/help/question/286

— lambshaanxy
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certo, é muito duro, porque precisamos reservar de 1 a 1,5 meses e ainda não temos visto. então, possivelmente, por algum motivo, não receberemos visto e, em seguida, precisaremos cancelar. também precisamos de um apartamento reservado para solicitar o visto, para que não possamos fazer o visto primeiro e fazer uma reserva depois. outra dura - reserva para 28+ dias é muito mais barato (cerca de 30% mais barato) do que reserva para 27 dias porque a taxa mensal é inferior a taxa diária :) no total há nenhuma boa solução desta situação :)

— javapowered

@ javapowered Você pode entrar em contato com o proprietário, explicar o problema e perguntar se ele pode fazer uma oferta a você, porque você gostaria de ficar mais tempo. Além disso, talvez você possa reservar 27 dias e, depois de ter o visto, altere sua reserva para 28 dias ou mais. Sugiro entrar em contato com o Airbnb. Eles são responsivos.

— feklee

@javapowered Parece duro, mas e se você olhar para a situação do outro lado. O anfitrião amarrará sua casa por um mês para você, o que significa que qualquer pessoa que esteja viajando não poderá ser reservada. Então, no último minuto, você cancela sua reserva propondo que o anfitrião fique com nada além da esperança de que alguém queira fazer uma viagem de última hora para recuperar o que eles esperavam ganhar com a sua estadia.

— Dean MacGregor

Concordo com @javapowered. É uma política extremamente dura ... Reservei por 1,5 meses e tive que me mudar após 1 mês, agora sou obrigado a pagar 343 euros pelo tempo em que não vou mais estar lá, cancelei e o anfitrião pode ter outra pessoa pelos 15 dias restantes e ficar com meu dinheiro também. O Airbnb.com está realmente encorajando a ganância entre os anfitriões? Eu sim!

— Anirudh

Sim, isso faz uma grande diferença.

De acordo com o Airbnb (na guia "Long Term"):

A política de cancelamento de longo prazo se aplica a todas as reservas de 28 noites ou mais

Isso deixa claro. No primeiro cenário, você fica 27 noites. No segundo cenário, você fica 28 noites e está cruzando o limite mágico. Uma política de cancelamento diferente se aplica.

— Maître Peseur
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