O aluguel de curto prazo (Airbnb, etc.) é legal em Cingapura?

Aluguel de curto prazo, como os oferecidos pelo Airbnb , Roomorama , etc, é legal em Cingapura? Obviamente, existem muitas listagens, e o Roomorama está realmente sediado em Cingapura, mas também há muita fulminação on-line sobre " aluguéis de férias ilegais ". No entanto, ler as letras pequenas, enquanto subarrendar habitações públicas da Housing Development Board (HDB) é claramente contra as regras (multas de até US $ 200.000 e perda de apartamento!), Não consigo encontrar nada sobre o status de acomodações particulares.

Também estou curioso sobre a fiscalização ou a falta dela, já que acredito que as regras foram originalmente criadas para impedir que as pessoas transformem seus apartamentos em dormitórios, não atendendo a estadias curtas de algumas noites.

Atualização: a partir de 30 de junho de 2017, o aluguel de propriedades particulares em Cingapura por um período inferior a três meses ou a alguém que não seja residente é agora inequivocamente ilegal . É o proprietário da propriedade que estará na água quente, não você, mas ainda não é uma boa ideia, já que seu recurso legal como hóspede, se algo der errado, será efetivamente zero.

Isso acaba surpreendentemente matizado. Em resumo, embora oficialmente desencorajados , os aluguéis a curto prazo são legais , ou pelo menos não ilegais , em Cingapura.

A Autoridade de Reconstrução Urbana (URA), o órgão do governo de Cingapura responsável pela habitação particular, deixa bem claro que:

Propriedades residenciais particulares ou seus quartos dentro das instalações não devem ser alugados a curto prazo por menos de 6 meses, diariamente / semanalmente / mensalmente.

E várias fontes de terceiros confundem isso com a proibição legal de sub-locações do HDB , com a URA também fazendo o possível para desfocar as duas . Mas uma resposta bastante fascinante sobre Quora, por James Chua, CEO da empresa de aluguel de curto prazo PandaBed.com , com sede em Cingapura , cita seus próprios leigos:

"... a Diretriz não é lei, pois não é codificada em um instrumento estatutário. A URA, em resposta a uma consulta do público, fez uma declaração no The Straits Times em 26 de maio de 2012, na qual admitiu que a Diretriz era não é uma 'decisão', mas enfatizou que a URA “emite diretrizes de tempos em tempos para fornecer transparência e clareza sobre como a URA exerce suas funções sob a Lei de Planejamento” ... "

E continua resumindo:

• O aluguel de curto prazo NÃO É ILEGAL para propriedades particulares
• O popular "período mínimo de locação de 6 meses", amplamente divulgado na imprensa, não é uma lei, mas uma diretriz da URA (Leasing guideline)
• Os proprietários de casas de aluguel de curto prazo devem garantir que os hóspedes não causem distúrbios ao bairro ou que correm o risco de ter problemas com a URA.
• A URA tem autoridade para agir somente se o hóspede causar perturbações ao bairro.

Cingapura sendo Cingapura, a URA provavelmente em algum momento "assustará os macacos matando uma galinha" e será um exemplo de um pobre anfitrião do Airbnb que alugou seu apartamento a um bando de meninos de fraternidade que aterrorizaram os vizinhos ... mas pelo menos por por enquanto, não há problema em hospedar e não há problema em ficar com um host. Yay!