Cancelamento a longo prazo do Airbnb pelo anfitrião?


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Sou um estudante universitário que procura 6 semanas de hospedagem em Nova York no próximo inverno e encontrei um quarto particular no Airbnb. Embora eu compreenda a política de cancelamento para convidados, estou nervoso que meu anfitrião possa cancelar o contrato imediatamente antes de partir, deixando-me sem um lugar para ficar quando eu começar o meu trabalho. Estou faltando uma política do Airbnb ou existe uma maneira de aliviar minha preocupação?

Respostas:


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Um host pode sofrer penalidades significativas se você cancelar.

Como os cancelamentos podem ter sérias implicações na viagem de um hóspede, há penalidades que serão aplicadas aos cancelamentos do host.

Uma taxa de cancelamento. Se você cancelar qualquer reserva dentro de 7 dias do check-in, será cobrada uma taxa de US $ 100. Além disso, se você cancelar mais de uma reserva dentro de um período de seis meses, será cobrado US $ 50 por cancelamento.

Deduziremos automaticamente quaisquer taxas de cancelamento aplicáveis ​​ao seu próximo pagamento.

Revisão automatizada. Uma revisão automática será postada no perfil da sua listagem, indicando que você cancelou uma de suas reservas. Recomendamos que você responda publicamente para esclarecer por que você precisou cancelar.

Calendário indisponível / bloqueado. Seu calendário permanecerá bloqueado e você não poderá aceitar outra reserva para as mesmas datas da reserva cancelada.

Perda de elegibilidade para o status Superhost. Você não estará qualificado para ganhar o status de Superhost por um ano após o cancelamento mais recente.

Mais pertinentemente:

Se o host cancelar, eles não poderão reservar mais ninguém por esse período de seis semanas e, se cancelarem dentro de 7 dias antes do check-in, pagam uma multa de US $ 100. Outros também poderão ver que cancelaram uma reserva.

Essas multas só podem ser dispensadas em circunstâncias atenuantes , muitas das quais também afetariam sua viagem.

No raro caso em que circunstâncias atenuantes surgem, um host pode precisar cancelar uma reserva confirmada. Nesses casos, podemos optar por renunciar às multas de cancelamento descritas em nossos Termos de Serviço. Esses casos dependerão de documentação adequada, quando válida, e incluirão:

  • Morte na família
  • Doença grave ou doença grave na família
  • Desastre natural no país
  • Agitação política no país
  • Danos materiais
  • Problemas de manutenção que afetam a capacidade de hospedar

Como resultado, é muito improvável que um host cancele e, se isso acontecer, será apenas pelos motivos mais prementes.


Boa informação. Ainda assim, o host pode ser cancelado por causa de uma oferta que ele não podia recusar, fora do airbnb.
MastaBaba

Seria bom saber o que acontece se o host cancelar e criar uma nova conta. Seria bom se o airbnb impedir que isso aconteça, para que os hóspedes tenham um certo grau de garantia ao fazer uma reserva.
JordanBelf

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@ JordanBelf Isso não funcionaria se eles tentassem listar o mesmo endereço!
Michael Hampton

Um dos motivos não abordados é a aplicação reforçada de códigos de associação de condomínio e cláusulas de não sublocação. No entanto, acho que o OP terá menos problemas com uma estadia de 6 semanas, que se parece menos com o Air BnB e mais com um sublocador tradicional. Quando eu olhei pela última vez para o VRBO e o Craigslist de Nova York, pelo menos metade das listagens eram fraudes. (Geralmente, eles podem ser identificados pelos preços e depósitos demasiado bons para serem verdadeiros, solicitados pela Western Union.) Pelo menos o Air BnB deveria ter eliminado isso.
Andrew Lazarus

@AndrewLazarus Eu tive um cancelamento de host por esse motivo, culpando seu condomínio HOA.
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